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토라노몬 ②도심 철도부지를 활용한 개발 시오도메·시나가와, 롯본기힐즈

2022.11.25 21:13:25

디벨로퍼
토라노몬
신바시
시오도메
시나가와
철도부지

2003년에 도쿄의 도시 경관을 바꾸는 3개의 거대 프로젝트가 동시에 완공되었다. 이 시리즈에서 자세히 소개한 롯본기힐즈를 비롯 시오도메와 시나가와 지역 개발사업이다. 이중 시오도메와 시나가와 지역은 모두 대규모 도심철도 부지를 활용한 프로젝트였다. 그래서 2000년대 중반 용산역 뒤편 대규모 철도 유휴부지를 기반으로 한 국제업무지구가 추진됐을 당시에 가장 많이 참고한 사례도 직전에 오픈한

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박희윤

박희윤

HDC현대산업개발 상품기획실장, 전무

디벨로퍼이자 도시역사 및 도시재생연구자. 학부에서 뜻하지 않게 전자계산학을 전공하고 잠시 은행에 몸담았지만, 어릴 적부터 꿈꾸었던 지역의 개성과 사람을 존중하는 디벨로퍼가 되고자 한양대에서 석사과정으로 도시역사 및 도시개발을, 일본 와세다대학에서 박사과정으로 도시 및 지역재생을 공부하고 연구하였다. 와세다대학 도시지역연구소에서 일본 지방도시들을 대상으로 도시재생활성화사업들을 컨설팅 하던 중 ‘롯본기힐즈’로 유명해진 디벨로퍼 ‘모리빌딩’에 최초의 한국인 직원으로 입사. 이후 12년간 모리빌딩의 컨설팅회사인 모리빌딩도시기획의 수석컨설턴트 및 한국지사장으로 한국내 다양한 복합개발사업과 리조트사업, 도시재생사업에 참여. 프로젝트 총괄프로듀서로서 직접 초기 마스터플랜 기획부터 개발단계 및 오픈이후까지 초기 비전과 컨셉이 실제 발현되도록 일체화된 컨설팅을 진행하였다. 2018년 2월부터는 사회로부터 신뢰도 받는 모리빌딩 이상의 한국형 디벨로퍼를 탄생시키고자, 완성된 프로젝트로서 도시의 변화를 가속시키고자 현대산업개발에서 상품기획실장으로 동료 및 파트너사들과 오늘도 노력중이다.