호스피탈리티(hospitality) 시장의 가능성이 새롭게 발견되고 있습니다. 상업용 부동산 시장에서 호텔은 투자자들이 가장 어려워하는 섹터 중에 하나입니다. 기관투자자뿐만 아니라 개인투자자까지 호텔에 투자했다가 투자 회수에 어려움을 겪은 사례들이 많습니다. 과거의 안 좋았던 기억 때문에 호텔 신규 투자에 마음을 열기가 쉽지 않습니다. 기본적으로 변동성이 큰데다 펜데믹, 국가 간의 정치 및 외교적인 갈등 등으로 인한 변수도 많습니다. 그 어느 섹터보다 오퍼레이터의 역량이 중요하다보니 투자자들이 쉽게 접근하기 어려운 섹터이기도 합니다.하지만 코로나19 이후 멸실이 증가하는 등 한국 호텔 시장이 구조조정을 겪었고 엔데믹으로 외국인 관광객들이 한국을 다시 찾기 시작하면서 최근 호텔 시장의 펀더멘털이 크게 개선됐습니다. 이에 힘입어 호텔 투자도 다시 서서히 살아나고 있습니다. 체질 개선이 이뤄지면서 한국 호텔 시장이 앞으로 가보지 않은 길을 가게 될 것이라는 낙관적인 전망도 나옵니다. 이에 SPI에서는 호텔 투자 및 운영 업계의 전문가들을 모시고 가보지 않은 길을 가고 있는 호스피탈리티 시장의 현재와 미래를 조망해보고자 합니다.

 

 

 

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