두산타워 인수전의 시그널, ‘기관 전용 부동산 사모펀드’와 운용사 간 경쟁 본격화 

한국투자증권과 이지스자산운용 간의 경쟁 끝에 한국투자증권에 안기게 된 두산타워 인수전은 부동산자산운용 시장의 변화를 예고합니다. 그간 상업용 부동산 시장에서 자산운용사와 증권사는 직접적인 경쟁자이기 보다는 협력 관계인 경우가 많았습니다. 자산운용사와 증권사가 서로 손을 잡고 에쿼티 투자자와 대주를 모집하는 게 일반적인 형태였습니다. 하지만 지난 2023년부터 변화가 나타나고 있습니다. 증권사