📢 한 줄 코멘트
"본래 화물트럭 터미널을 운영하는 서부 T&D는, 보유중인 터미널 부지를 개발하고 운영하는 디벨로퍼로 변신한 기업입니다. 서부 T&D가 개발한 자산에 투자하여 임대수입을 배당하는 리츠가 신한서부티엔디리츠입니다. 신한리츠운용과 서부T&D가 함께 만든 상장리츠이죠."
신한서부티엔디리츠의 대표자산은 인천 1호선 동춘역 앞에 위치한 쇼핑몰 ‘스퀘어원’ 입니다. 이 곳은 서부T&D가 화물트럭터미널 개발을 위해 사들인 부지였습니다. 그러나 주민 반대로 개발 방향을 바꿔 지금의 복합쇼핑몰이 되었죠. 코엑스몰보다 1.5배 큰 규모에 물놀이장, 키즈카페, 홈플러스, CGV 등 시설도 다양합니다. 덕분에 동춘동과 연수동 주민의 일상 놀이터 같은 공간이 되며 매출도 꾸준히 증가하고 있습니다. 리츠는 2020년 6월 코로나로 인해 매출이 1,086억 수준으로 낮았던 시기에 쇼핑몰을 사들였는데요. 이후 연평균 12%씩 성장하며 2023년 기준 1,518억 원을 기록했습니다.
