📢 한 줄 코멘트
"신한알파리츠는 수도권 주요 업무 지구 오피스에 투자하는 리츠입니다. 을지로, 서울역, 강남, 판교 등 도심 오피스 10채를 보유하고 있습니다. 안정적인 임대수익 기반으로 연 4~5% 수준의 배당수익률을 보여주었죠. 특히 올해 3월엔 건물 매각차익을 포함해 1주당 642원의 배당금을 지급했습니다. 9% 수준의 높은 시가배당률입니다. 배당뿐만 아니라 주가 성과도 우수한데, 우리나라 리츠 중 상장일 대비 주가가 가장 높은 리츠입니다."
신한알파리츠의 포트폴리오는 그레이츠 판교, 서울역 그레이츠 숭례, 을지로 신한L타워, 삼성화재 역삼빌딩 등 오피스 빌딩 10채로 구성되어 있습니다. 주목할 점은, 2018년 상장 당시 1채로 시작해서 6년만에 10채로 불어났다는 것입니다. 거의 매해 빌딩을 사들였습니다. 덩치만 커진 것이 아닙니다. 높은 수준의 주가를 유지하면서 지속적인 배당상승을 이뤄냈다는 점이 괄목할 만한 성과입니다.
